A társasház gördülékeny üzemeltetése, működésének biztosítása

A Társasházi Törvénnyel valamint a Társasház Szervezeti és Működési Szabályzatával összhangban ellátjuk a társasházak teljeskörű üzemeltetését az alábbiak szerint:

  • Az épület állagának, berendezési tárgyainak és felszereléseinek felmérése rendszeres bejárások alkalmával;
  • szolgáltatások (pl.: takarítás) minőségének folyamatos ellenőrzése az általunk kidolgozott minőségellenőrzési rendszernek megfelelően, nem megfelelő teljesítés esetén levonások érvényesítése;
  • tervszerű megelőző karbantartások éves tervezése, megvalósítása;
  • közös tulajdonú területeken észlelt meghibásodások esetén azonnali intézkedés hibaelhárításra;
  • tárgyi eszközök nyilvántartása, leltározása;
  • a társasház főmérőinek rendszeres, havonkénti ellenőrzése, a leolvasott adatok rögzítése;
  • közmű szolgáltatók által benyújtott számlák ellenőrzése a leolvasások alapján;
  • Számvizsgáló Bizottság tájékoztatása, folyamatos konzultáció, havi pénzügyi jelentés küldése;
  • közgyűlések előkészítése, döntés-előkészítő tervezetek kidolgozása;
  • közgyűlések összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyvek helyszíni elkészítése, jegyzőkönyvi emlékeztető megküldése a tulajdonosok részére;
  • Határozatok Könyvének vezetése;
  • közgyűlési határozatok végrehajtása;
  • káresemények bejelentése a biztosító felé, kárigények érvényesítése;
  • szelektív hulladékgyűjtés bevezetése hulladék szállítás megszervezése, folyamatos ellenőrzése;
  • Lakók tevékenységének folyamatos figyelemmel kísérése, és esetleges jogszabálysértés (a lépcsőházban éghető anyag, motorkerékpár, éghető folyadék tárolása, stb.,) esetén figyelmeztetése;
  • nyilvántartások készítése.